Berikut kami akan merangkum Cara Investasi Properti Dengan Modal Kecil. Bagi anda yang masih pemula, sangat cocok untuk dipelajari lebih lanjut.
Seperti yang kita ketahui, investasi properti merupakan salah satu sektor bisnis yang terbilang sangat menguntungkan serta dinilai mempunyai risiko kecil.
Meski masuk pada jenis investasi yang membutuhkan modal besar. Akan tetapi kamu tetap bisa memulai investasi dengan modal kecil dulu.
Sudah dari dulu sektor properti menjadi lahan bisnis yang dianggap tidak ada matinya. Hal tersebut karena dipengaruhi beberapa faktor sekaligus.
Dengan semakin meningkatnya harga lahan dan rumah setiap tahun, menjadikan siapapun yang berinvestasi di sektor ini tidak akan merugi.
Bahkan meski diteerpa dengan musim pandemi, sektor properti menjadi salah satu bisnis yang masih tetap bisa bertahan.
Hal tersebut tentunya menjadikan bisnis properti masuk pada salah satu sektor investasi yang menggiurkan.
Meski demikian, tidak sedikit orang yang justru enggan melirik sektor bisnis ini. Pasalnya mereka masih ada kendala dengan modal.
Tapi kalian tidak harus khawatir, sebab masih bisa memulai investasi properti dengan modal relatif kecil.
Seperti dikutip dari beberapa sumber, berikut sejumlah tips investasi properti bermodal kecil yang bisa kamu pelajari.
Cara Investasi Properti Dengan Modal Kecil
Tidak semua orang tergiur dengan investasi properti. Alasan utama lantaran terkendala dengan modal yang masih kurang.
Akan tetapi, kamu bisa mengikuti beberapa tips berikut agar tetap ikut andil dalam berinvestasi properti. Apa saja?
1. Investasi Properti Dengan Cara Bekerja Sama
Jika modal yang kamu miliki masih belum cukup, maka kamu bisa mengundang pihak lain untuk bekerjsama dalam hal investasi properti.
Sebagai saran, akan lebih baik jika kamu bekerja sama dengan orang yang bisa dipercaya atau sudah lama kamu kenal.
Sedangkan untuk jumlah orang yang bisa diajak bekerja sama, bisa kamu tentukan sendiri sesuai kebutuhan sekaligus kemampuan kamu.
Jika sudah membeli sebuah unit properti, sebagai contoh tanah atau rumah. Maka kamu bisa menyewakannya atau menunggunya selama beberapa tahun lagi.
Dalam kurun waktu beberapa tahun, umumnya harga properti yang kamu beli akan semakin meningkat.
Bahkan kamu bisa meningkatkan harga sewa atau menjual kembali dengan harga yang lebih tinggi.
Selanjutnya, keuntungan yang sudah diperoleh dari investasi ini. Bisa anda bagi dengan orang yang sudah diajak bekerja sama.
2. Buat Perjanjian Investasi Properti Secara Rinci
Saat kamu memutuskan untuk investasi properti bersama mitra. Maka pastikan kamu sudah membuat kesepakatan yang resmi.
Buatlah kesepakatan hitam di atas putih yang mengatur semua hal terkait kerja sama tersebut.
Beberapa kesepakatan yang diatur mencakup besaran modal yang dikeluarkan masing-masing pihak, pembagian keuntungan, durasi kerja sama, serta hak jual beli properti.
3. Menyewakan Properti
Merupakan sebuah keuntungan jika kamu sudah mempunyai properti berupa tanah (lahan) ataupun rumah. Sehingga bisa menambah pemasukan dengan cara menyewakan properti tersebut.
Untuk meraup atau memperoleh keutnungan dari investasi yang sudah dilakukan. Anda bisa mengontrakkan properti yang dimilkiki.
Dalam hal ini, kami bisa menetapkan harga sewa sesuai harga pasaran. Dan tentunya, harga sewa tersebut terus naik dan meningkat setiap tahunnya.
4. Menjadi Agen Properti
Ingin investasi pada sektor properti tapi belum mempunyai modal? Tenang, kamu masih bisa meraup keuntungan dari bisnis properti. Salah satu caranya ialah dengan menjadi agen.
Agen properti mempunyai tugas untuk memasarkan sebuah unit properti. baik itu berupa tanah kavling, rumah, ataupun unit apartemen.
Untuk mendapat pekerjaan tersebut, anda bisa memasarkan unit properti melalui situs listing. Ada banyak kok di internet.
Sebagai seorang agen properti, kami bisa sekaligus memasarkan banyak unit properti dalam satu waktu.
Selain itu, seorang agen bisa meraup keuntungan dari komisi hasil ransaksi antara penjual dengan pembeli.
Sedangkan untuk besarannya, bisa didiskusikan terlebih dahulu dengan pemilik properti yang hendak dijual.
5. Buat Merek Dagang
Sangat penting bagi kami untuk membuat merek dagang agar bisnis yang dijalankan tampak lebih profesional.
Mayoritas calon pembeli akan lebih percaya pada penjual yang sudah memiliki merek. Bahkan dari merek tersebut, kami bisa lebih mudah diingat oleh calon pembeli.
Pergunakan nama yang bagus serta mudah diingat oleh orang. Sehingga mereka bisa dengan mudah menemukan kamu ketika mereka butuh.
Jika bisnis sudah berjalan baik, maka daftarkanlah nama merek tersebut menjadi hak kekayaan intelektual. Tujuannya agar nama tersebut tidak dipergunakan oleh orang lain.
6. Investasi Propert di Situs Crowgfunding
Apabila kamu mempunyai modal terbatas, masih tetap bisa melakukan investasi properti melalui crowdfunding.
Melalui metode ini, kami bisa menjadi suatu bagian dari sekelompok orang yang mengumpulkan dana mereka untuk membeli sebuah aset properti.
Dan nantinya, keuntungan yang diperoleh dari pengelolaan aset properti tersebut, akan dibagi kepada para penyumbang modal.
Untuk saat ini, ada begitu banyak situs crowdfunding bisa properti yang menawarkan keuntungan besar.
Sehingga kamu bisa dengan mudah dalam menentukan dan memilih situs mana yang cocok untuk kamu bergabung.
Sebagai saran, pilihlah stus crowdfunding yang sudah kredibel serta sudah terpercaya dalam waktu lama.
7. Beli Properti Sistem KPR
Jika modal masih kecil namun kamu mempunyai gaji yang lumayan cukup untuk kredit rumah. Maka sudah bisa memulai investasi properti dengan sistem KPR.
KPR sendiri merupakan produk khusus lembaga perbankan dengan menyediakan kredit pemilikan rumah.
Sehingga kamu bisa membeli rumah impian, kemudian membayar cicilan per bulan pada bank yang menjadi tempat kamu mengajukan KPR.
Untuk saat ini, mayoritas bank di Indonesia menyediakan KPR untuk nasabah yang membutuhkan. Sehingga kami pun bisa dengan mudah memilih lembaga perbankan yang mana.
Yang terpenting, kamu harus memperhatikan dulu syarat dan ketentuan yang diberlakukan oleh pihak bank.
Kemudian, dari sisi tenor akan disesuaikan dengan kemampuan membayar nasabah. Untuk jumlah cicilan kecil, akan lebih baik kamu pilih tenor maksimal.
8. Menabung Bahan
Jika kamu sudah mempunyai lahan dan lokasinya terbilang strategis. Namun kamu masih terkendala dengan modal untuk membangun properti seperti rumah atau kontrakan. Tenang, kamu masih bisa mengupayakan agar bisnis anda segera terlaksana.
Kata orang terdahulu, jika punya keinginan tapi uang masih ditangan, pastinya uang tersebut akan habis karena himpitan kebutuhan.
Maka dari itu jika kamu punya uang, segeralah membeli bahan-bahan yang dibutuhkan untuk proses pembangunan properti.
Untuk lebih mudahnya, anda bisa menitipkan uang di toko bangunan yang bisa dipercaya. Sehingga uang tersebut tidak habis karena kebutuhan yang kurang mendesak.
Dari kesemua ulasan yang sudah kami rangkum di atas, sangat mudah untuk investasi properti dengan modal kecil. Bahkan bagi orang awam pun pasti bisa melakukannya.
Jika memang tidak familiar dengan istilah yang ada di internet. Atau tidak bisa bermain investasi secara online. Tentu masih bisa menerapkan sistem konvensional.
Sekian dari kami dan semoga bisa membantu!
